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國務院建設主管部門負責一級物業管理企業資質證書的頒發和管理。省、自治區人民政府房地產主管部門負責二級物業管理企業資質證書的頒發和管理,直轄市人民政府房地產主管部門負責二級和三級物業管理企業資質的頒發和管理,并接受國務院建設部門的指導和監督。
必備條件
  • 1、注冊資本人民幣50萬元以上;
  • 2、物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人;
  • 3、有委托的物業管理項目;
  • 所需資料
    • 1、企業工商登記營業執照正、副本
    • 2、企業組織機構代理證
    • 3、稅務登記證
    • 4、企業原有資質等級證書副本
    • 5、企業章程
    • 6、社保憑證及相關證明材料
    辦理流程
    • 1、提交資質申請
    • 2、對資質申請材料進行審核
    • 3、報省建管局備案
    • 4、打印資質證書
    常見問題
    • 1、物業管理資質與物業管理面積的關系?
    • A一級資質物業服務企業可以承接各種物業管理項目

    • 2、物業管理公司資質申辦在什么部門?
    • A 根據住建部《物業服務企業資質管理暫行管理辦法》規定:直轄市辦理三級物業管理資質審批在區、縣房地產管理部門(住房保障與房屋管理局),二級資質審批在市級房地產管理部門

    • 3、 物業管理三級資質怎么辦理?
    • A如果是新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質

    • 4、 物業管理公司應該具備哪些資質?
    • A物業服務企業是指根據合同接受業主委員會的委托,依據法律、法規的規定或合同的約定,對特定區域的物業實行專業化、有償化管理的獨立法人